1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-27.7%
さいたま市大宮区
38.8万円/㎡
前年比--
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第15ユーセードムス
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
812万円
32.2万円/㎡
573
733
892
1,051
AI査定結果
推定相場価格
812万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜892万円
29.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月15日
第15ユーセードムス
900万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 25.2㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 900万円 | 35.7万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/30 | 1,080万円 | 42.9万円 | 3階 | 25.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/09/25 | 1,000万円 | 39.7万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/20 | 960万円 | 41.7万円 | 3階 | 23㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/08 | 980万円 | 38.9万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,080万円 | 42.9万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 45.6万円 | 4階 | 25.2㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 第15ユーセードムス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅8分 | 900万円 | 35.7万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 840万円 | 31.1万円 | 26.97㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ロザール大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅9分 | 790万円 | 32.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 820万円 | 30.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/27 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 1,100万円 | 37.0万円 | 29.72㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 第13ユーセードムス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅8分 | 870万円 | 40.2万円 | 21.65㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で27.7%下落、さいたま市大宮区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して8%割安です。